The Single Best Strategy To Use For 單邊代理

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而如果你購入的，是二手樓，那基本上，買賣合約上都會列明＂現況買入＂,即所有問題都由買家在買入後負責.

如果準買家在買樓時沒有預備以上的費用支出，將會變得十分狼狽，也會打亂整個上樓計劃。

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不論你需否申請樓宇按揭，如果有意購買二手物業，第一程序是簽署睇樓紙，代表你曾經跟隨某代理視察物業，意義在於如果之後真的購入該單位，即要需要繳付代理佣金，以避免不必要爭拗。

最後, 也就是小小的站長了… 由於兩位投資達人貴人事忙的關係, 每一篇文章都是她們以口述的方式, 把內容定好了以後, 再由我打出來及編輯的… more info 所以也就容讓我小小的拉上關係吧…

在申請樓宇按揭過程中，擁有火險保障是必須的，一些銀行的按揭方案會包含火險的優惠方案。這種保險也被稱為「樓宇結構保險」或「全面樓宇保障」，其主要功能是保護樓宇結構因意外事件而可能產生的損失。事實上，「火險」的保障範疇並不僅止於火災，還涵蓋由水災、颱風等非預期事件引起的樓宇結構損壞以及相關的修復或重建費用。

另邊廂，如買家迅速辦妥按揭等程序，希望提早收樓，亦可在徵詢買方同意後縮短成交期，除非物業是賣方自住或正由租客入住、需要時間交吉，否則賣方很多時樂意提前完成交易。

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加快楼市筑底，未来政策还可能有哪些发力空间？房价和房贷利率走势如何？现阶段是老百姓买房的合适时机吗？

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一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。

在成交期裏，買方要完成的手續包括託聘律師、申請按揭、簽正式合約、驗樓及對數等，每個步驟環環相扣，倘若有任何差池，可影響買方履行買賣合約，最壞情況是買方撻訂輸錢。申請按揭是成交期內最易出事的環節，因此必須預留充裕時間以確保一切順利。

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